Цена своего маленького отеля

Рост отельного бизнеса наблюдается на территории городов, входящих в Золотое Кольцо: в частности, Владимир, Суздаль, Ярославль.
Особая категория малых гостиниц – это гостиницы, принадлежащие к ведению какого-либо государственного органа или крупного предприятия так называемые «ведомственные гостиницы». Они выстроены еще в советский период, либо появились в теперешнее время и их построили крупные компании. Отели, выстроенные компаниями, предназначаются, как правило, исключительно только для обслуживания сотрудников.
К категории небольших гостиниц относят также многочисленные мотели, находящиеся на пути трасс общегосударственного значения.

Затраты на строительство

Ниша рынка, занятая малыми отелями, интенсивно развивается благодаря тому, что ниша жилой и коммерческой недвижимости достаточно развита. Из-за этого, многие инвесторы считают более привлекательным для себя вложить средства в развитие отельного бизнеса.
Услуги, предлагаемые отельным бизнесом, не остаются невостребованными, т.к. бизнес и туризм продолжают развиваться, из-за этого цены не снижаются. Ежегодный рост цен в Москве на услуги номеров «люкс» составляет 10% , рост цен на номера бизнес класса составляет 30 %. Рост цен в нише менее дорогих отелей составляет еще больший процент. При том, что вложенные средства возвращаются в течение более длительного времени, уровень доходности гостиничного бизнеса превышает результат вложений жилье или коммерческую недвижимость.
Строительство небольших отелей не требует большого привлечения инвестиций, можно обойтись даже без банковских кредитов. Уровень рентабельности малого гостиничного бизнеса составляет от 15 до 80 %.

---